2015年7月23日星期四
汽車自駕游專列是適應市場需求
隨著我國國民經濟的快速穩定發展，人民的物質生活已經金門旅遊得到了極大滿足。在物質生活極其富裕的今天，大多數人開始追求精神層面的滿足。近幾年，我國的旅游行業的快速發展就是明證。但是因為交通的不方便，長途旅游卻很困難。現在鐵路開展了火車運汽車的旅游項目，讓既想開私家車又想長途旅游變得簡單快捷又省錢。
到哪裡都可以開上自己的私家車，這是最好不過的了。以前由於鐵路運能緊張的原因，此項業務無法開展。現在我國鐵路的運能已經基本能滿足人民的出行需要，因此火車拉汽車旅游的夢想變成了現實。“五一”小長假期間，新疆鐵路首次推出汽車自駕游專列新服務，私家車可乘坐自駕游運輸專列前往雲南、西藏、青海。游客可以自行選擇交通方式到目的地，到約定的時間地點提車，提車時不需另付費用。此種方式，既可以消除游客長途駕駛的疲勞，又可以省去燃油費、過路費等，既安全又經濟。而且，到當地之後還省去了租車費用，也消除了因車況不熟而產生的駕駛難度和維修風險。
鐵路的這項舉措也是順應市場經濟發展的，滿足人民日益增長的精神文化需求的，也體現了鐵路不斷深入改革的決心和人民鐵路為人民的宗旨。一定會有廣闊前景和金門租車廣大市場。
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海南自駕游必看的東中西風景
位於海口市西南石山鎮的火山口國家地質公園，是金門租車海南獨特的火山奇觀。也是世界上保存最完整的火山口之一。萬年前的火山，千年火山文化和熱帶生態景觀相融合，構成了以熱帶城市火山生態與文化為內涵的地質公園。
騎樓老街是海口不可錯過之地。在海口得勝沙路、中山路、博愛路、新華路等歷史文化街區，這裡中西合璧的騎樓建築有著數不盡的故事——多少南國近代名流富商曾經出入這些騎樓，創造著商業傳奇。在這裡，人們除了可以一覽騎樓的風情外，還可以在老街的店鋪裡尋得各自喜愛的店家。
作為海南著名的華僑之鄉，金門旅遊文昌市內散落著很多舊時華僑歸鄉所建造的大宅。這些曾經輝煌一時的大宅子經過時間的洗煉後，雖然很多已經呈破敗之勢，但人們依舊可以感受到當時它們所承載過的那些傳奇。
在瓊海，博鰲和潭門是最不可缺少的目的地。如果說博鰲亞洲論壇已經被眾人所熟知，那麼博鰲的那些美麗鄉村，定會如一股“小清新”讓你耳目一新。在這些鄉村，你可以欣賞到最具特色的風土人情和鄉村美景，同時讓你的舌尖來一趟最地道的“博鰲味道”之旅。
而與博鰲毗鄰的潭門，這幾年亦是名氣大增。到了潭門，在漁港看漁船是一個必不可少的節目。而潭門鎮主干道上那兩排熱鬧的海洋工藝品門店，也是游客們必去之地。
在萬寧，你能在日月灣找到追浪的激情，也能在植物園感受到赤道的熱情。而興隆則是感受華僑文化最好的一個去處。
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2015年7月5日星期日
新房搬家九大注意事項 家庭旺運從搬新家開始
搬家是一件大事也是一件喜事，但台北搬家萬萬不可忽略搬家中的風水要點，不然觸犯了搬家中的風水禁忌，會對之後的運勢起到不利的影響，接下來就和大家分享一些搬家入宅9大風水注意事項。
1、選擇吉日吉時入宅。
黃歷上記載驛馬，天馬，德合，開日，成日，天赦，天願，四相，時德，民日，月恩等等最宜搬遷。禁忌四廢，五墓，四離，破日，平日，收日，閉日，四絕，往亡，歸忌，天吏，大時，月厭，月刑，三煞等日。另外還要看這一天是否跟家人屬相相衝，相衝的話也不宜搬家。
2、全家人不可空手搬入新居。
在搬入新居之前，如果新居內有東西要搬出去，最好由他人去做，主人不可為之。搬入新居時，全家人萬萬不可空手進入新居，望切記為要。
台北搬家 3、祖先或家神牌位要先行。
有祖先或家神牌位的，要先行，家主人手捧神牌進入新居，全家人緊隨其後，每人須持金錢財物。
4、搬家不得晚間入宅。
在擇日基礎上還要找出當天具體的適宜時辰，定出適宜的搬家時間。通常情況下搬家要在下午三點之前完成，否則夜間搬家可能影響你的運氣。
5、搬家要講吉祥話、做吉祥事。
搬家當天千萬不能生氣，絕對不可罵人、特別是不要漫罵小孩子。一定要說吉祥話、做吉祥事。氣氛祥和，親朋好友其樂融融，快快樂樂。
6、搬家當天要亮燈
入宅首先要開燈。搬家當日的夜晚應將屋內所有的燈光全部打開至次日，使屋氣旺而不息。晚上點亮所有燈三天三夜為宜，可收旺宅之效。
7、搬家當日要祭拜土地爺
搬家當日的下午要祭拜地基主，拜神燒香。也就是每一間房子的宅神，祈求他保佑且不打擾住在這兒的人。當然，祭拜灶火爺也很重要。
8、孕婦不可參與搬家
家中有人懷孕，暫時不要搬遷，以免動胎氣，如實在要搬，孕婦不要參與搬遷過程，身上要佩帶觀音佛像或保胎符。
9、搬家後一定要鬧房。
搬家不鬧房，日後有麻煩。一周內一定要鬧房，要請親朋好友、左鄰右舍到家中熱鬧一番，或聊天、吃飯、娛樂等。
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鄉村民宿讓游客留下來
5月19日一早開始，遂昌縣大柘鎮車前村村民範顯花蓮住宿推薦雄就接電話接到手軟，打他電話的都是來預定餐位和住宿房間的。當天是中國旅游日，南尖岩、神龍谷等景區都推出了門票優惠活動，處在景區沿線的車前村一時游客“井噴”。
車前村常年雲霧繚繞，村裡有近170幢老房子，是用傳統的夯土板築法建成。如今，這些黃牆黛瓦的“泥坯房”，成了口口相傳的“攝影雲上天堂”。大量游客來到這裡住下，深度體驗田園風情，放松心情。“我家的民宿‘檔期’早就排到7月花蓮民宿了。去年我掙了10多萬，比外出打工強多了。”範顯雄說，民宿經濟還帶動了茶葉、筍干等土特產的銷售。
越來越多的村民獲得了實實在在的收益，大家花蓮民宿推薦也意識到要守住這個“金飯碗”。村裡通過了《村莊保護公約》，依照“修舊如舊”原則，嚴格保護傳統建築。
“一到節假日，生意紅火得很。”送走最後一批客人，新路灣花蓮住宿鎮三井村村民宋桂蘭興奮地說道。這個位於國家森林公園白馬山北麓的村莊，是理想的避暑勝地。早在前幾年，宋桂蘭就想開一家民宿旅館。但村裡基礎設施差，許多和宋桂蘭有同樣想法的村民只能看著大好商機搖頭嘆息。這些年村裡不僅推進了農網升級改造工程，還美化了村居環境，游客日漸多了起來。宋桂蘭如願以償地當上了小老板。
發展民宿經濟，提高經營水平很關鍵。遂昌縣農辦副主任王修華說，農辦牽頭對全縣民宿經營戶進行了全方位培訓，內容從餐飲、服務禮儀，到個性主題打造、安全經營等。
“經過培訓後接待水平和服務質量上去了，民宿旅館生意越來越好。”三井村黨支部書記潘法琪說，如今一半以上的村民都加入了發展民宿旅游的行列。
“我們相信‘綠水青山就是金山銀山’，不僅要讓鄉村更美，也要通過大眾創業、萬眾創新，真正帶動鄉村風貌的全方位改變。”遂昌縣委書記杜興林介紹，近年來遂昌通過大力發展民宿經濟，成功實現了美麗生態和美麗鄉村向“美麗經濟”轉變。目前全縣共有民宿村點83個，經營戶588戶。今年一季度，共接待游客41。86萬人次，同比增長近三成。
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民宿提檔升級進行時
水口人對跑量式經營農家樂已不再滿足。轉型，這兩年已經成為水口鄉花蓮住宿民宿小老板們的“關鍵詞”。芭提雅農莊的老板娘孫希芸便是其中的一個，她跑遍台灣、廈門等地的民宿，打算將個性化的格調搬到水口來。
孫希芸轉型的想法，與當地政府民宿轉型升級的思路不謀而合。2014年，長興正式啟動農家樂優美庭院和優美民花蓮民宿宿改造提升工程。政府選擇一批發展成熟的農家樂為試點，邀請滬杭的專業設計機構設計，達到要求的改造戶可享受裝修、設計費用10%的補貼，孫希芸當即便掏出200萬元啟動改造。
一年過去，芭提雅農莊已經煥然一新，五幢東南亞風格的小木屋錯落有致，11間新改造出來的客房已裝修完畢。“我們整個農莊都有wifi信號覆蓋，所有的房間都有名牌浴缸、智能馬桶。”孫希芸介紹，現在慕名而來的年輕人很多，一住就好幾天，生意比改造前更好。
一批中檔民宿的示範引領，令觀望者按捺不住。今年4月，當水口鄉啟動新一輪改造提升工程後，一下子就吸引70個民宿老板報名。“馨怡苑”老板莊海豐與同區域的6戶人家達成協議，房花蓮民宿推薦間、房屋外立面設計以及後期的營銷、推廣交由上海全權負責。
“打包區塊進行統一提升，更易於形成集聚效應、示範效應。”水口鄉分管旅游的副鄉長李全說，“低端聚人氣，中檔贏利潤，高檔做品牌，農民抗風險能力弱，資本注入將對民宿差異化發展產生不可忽視的推動力。”
一家一戶的民宿進行提檔升級是長興差異化發展民宿經濟的第一步，引進工商資本打造高端品牌，促進民宿與景區的自然相連，長興已經布好了這盤棋。
上個月，總投資2億元的花間堂精品度假酒店項目在水口顧渚村正式開工，酒店將以水口當地的禪茶文化為主題，致力於打造集休閑度假、文化交流、修身養性為一體的唯美人文客棧。
與此同時，一個可以展示太湖農耕文化的農耕園、展示當地禪茶文化的紫筍風情街也正在破土動工，農村千百年沉澱花蓮住宿推薦下來的農舍實物，當地千年流傳的禪茶情懷，民宿的發展正在與當地的自然生態、歷史文化緊密相連，將為鄉村旅游發展創造無限空間。
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信貸投放民宿助力地方經濟發展
“做夢也沒想到省委書記會住進我家，而且跟我們拉家常，感覺花蓮民宿推薦很親切。”近日我們來到開化縣齊溪鎮裡秧田村時，“聽泉人家”農家樂業主張長班，談到去年7月15日省委書記夏寶龍來開化調研夜宿他家時，喜悅之情溢於言表花蓮民宿。
近年來，開化縣依托當地生態、山水、人文等資源優勢，建設國家公園，打造以文化旅游民宿經濟為主導產業。開化農信聯社抓住這一契機，運用多種貸款新產品為農家樂的發展輸進不竭動力，助推民宿經濟發展。信貸助力改變了過去一到旅游旺季，“接待能力不足”的短板，切實將生態資源優勢轉化為鄉村旅游等民宿經濟產業優勢。
拓寬融資渠道。加強與政府和有關部門的對接，圍繞發展民宿型農家樂的政策要求，積極出台相關配套服務措施，推出低成本、可復制、易推廣的金融新產品和服務方式，為民宿經濟發展提供金融技術和服務支撐。重點盤活農村固定資產，為農戶及青年創業者量身定制“起家好幫手”小微貸款、大學生初期創業微貸款、農房抵押貸款等新產品，有效解決創業者、農戶貸款難、擔保難的問題。
用好生態資源。試水公益林收益權質押貸款，針對縣域內植被資源豐富、生態公益林閑置的現狀，積極試點開展公益林收益權質押貸款，以21元/畝放大5倍及收益權10花蓮住宿0元/畝發花蓮住宿推薦放質押貸款，以支持民宿經濟發展。
服務鄉村旅游。一方面優先發放支持農家樂型民宿經濟貸款，及時對接旅游線路及發展項目：另一方面通過村聯絡員搭橋引線，深入農家樂經營戶宣傳信用社的支農作用，充分滿足民宿信貸需求。同時，對發展民宿經濟業主實行優先貸款和優惠利率。並抽調工作人員到30個3A景區定點定時辦公，免費為貸款經營戶安裝銀聯商務POS機，優先辦理其貸記卡及網上銀行業務。
截至目前，開化聯社已投放民宿經濟貸款615戶，貸款金額7366萬元，在全縣金融機構民宿經濟產業信貸投入中，開化聯社占據了70%以上份額。同時已在全縣城鄉布放ATM54台，助農終端135台，商戶POS機1039台，3G移動終端10台，有力地支持了民宿經濟的發展。
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在這樣的民宿裡，遇見最真實的台灣
台灣有371個鄉鎮市區，處處都有特色風景和地道美味，是人花蓮民宿們心儀的旅行目的地。而一段美好台旅是從入住當地優質民宿開始的。
整個台灣地區有超過7400家民宿，品質參差。其中自然有“本土味道”的民宿，只是它們藏在街巷弄堂、深山湖邊，全憑緣分才能遇到。
“1000個台北人家”是台灣當地生活類網站“台北村落之聲”發起的線上曬家活動，每一位台灣人都可在網站上傳住家的照片。這個募集計劃收集到的大量影像，正是台灣最真實的城市切面，也是最真實的各個階層台灣人民的生活狀態。
“1花蓮民宿推薦000個台北人家”聯合發起人明穎對台灣當地的生活風貌了解頗多。在本次采訪中，她向外灘君推薦了不少優質民宿。外灘君結合Airbnb上的部分信息，嚴格挑選5家雅致的台灣本土民宿，通過對民宿主人的采訪，為讀花蓮住宿者提供最獨花蓮住宿推薦到、溫情的民宿信息。
這5家台灣民宿，或是鬧市中保存的大院落，或是深山裡隱匿的小洋樓，有別於連鎖酒店的車水馬龍，自有一番風情。
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